50岁夫妻离婚房产怎么留给成人孩子

一、50岁夫妻离婚房产怎么留给成人孩子

1.倘若房产属于夫妻共同所有，那夫妻双方能够商量好把房产赠予给孩子，接着去办理房产过户的相关手续。这时候得签订一份书面的赠予合同，把赠予的意愿以及房产的具体情况等都明确清楚。

2.要是其中一方不愿意赠予，另一方则可以借助遗嘱的途径，把自己在房产里的份额留给孩子。遗嘱得满足法定的形式要求，像自书遗嘱就得由遗嘱人亲自书写，签上名字，并且注明年份、月份和日期等。

3.当办理房产过户手续的时候，是需要缴纳相应的税费的。具体的税费标准是依据当地的政策来确定的。

总之，夫妻有两种方式可以把房产留给孩子，即赠予或遗嘱，但一定要留意法律程序以及手续的合法性，这样才能保证房产顺利地过户给孩子。

二、50岁夫妻离婚时房产留孩子有啥法律程序

50岁夫妻离婚时将房产留给孩子，可按以下程序操作。

若夫妻双方协议离婚，可在离婚协议中明确约定将房产赠与孩子，协议需对房产位置、面积等详细信息写明，双方签字确认。之后携带离婚协议书、房产证、身份证等材料到不动产登记机构办理过户手续。办理时可能要缴纳一定费用，如契税等。

若通过诉讼离婚，法院会根据双方意

愿及实际情况进行判决。判决生效后，取得房产的一方配合孩子办理过户。办理过户时，一般需提交生效法律文书、房产证、身份证明等资料，按照不动产登记机构要求完成手续，完成房屋产权转移，使房产登记至孩子名下。

三、50岁夫妻离婚留房产给成年孩子有啥法律途径

50岁夫妻离婚留房产给成年孩子，主要有以下法律途径：

赠与：夫妻双方可签订赠与协议，明确将房产赠与成年子女。协议需表明双方自愿赠与的意思。然后共同前往不动产登记机构办理过户手续，完成产权变更。

离婚协议约定：在离婚协议里写明将房产归孩子所有。该协议需在办理离婚登记时备案，具有法律效力。若一方不履行，另一方或孩子可起诉要求履行。

遗嘱：夫妻也能分别订立遗嘱，明确在自己去世后，名下房产份额由孩子继承。遗嘱要符合法定形式，如自书遗嘱需本人亲笔书写、签名并注明年月日。

当探讨50岁夫妻离婚房产怎么留给成人孩子时，有多种方式可供选择。比如可以通过赠与协议，明确将房产赠与孩子，办理相关的过户手续。也可以在离婚协议中约定房产归孩子所有。但要注意，这些方式都需要遵循法律规定和办理相应程序。倘若在房产过户、协议效力等方面存在疑问，或者担心后续有潜在纠纷，别迟疑。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士能为您详细剖析各种途径的利弊，协助您妥善处理房产留给孩子这一重要事宜，保障您和孩子的合法权益。